Wohnungseigentum

Privates Eigentum, maximale Vorteile

Als Ihre persönliche Immobilienmanagerin übernehmen wir sämtliche rechtlichen, wirtschaftlichen und technischen Aufgaben rund um Ihr Wohnungseigentum. Dabei legen wir größten Wert auf Transparenz, Verlässlichkeit und eine individuelle Betreuung – damit Sie sich in Ihrem Zuhause rundum wohlfühlen können. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unser persönliches Engagement.

Finanzmanagement

Kostenoptimierung dank gebündelter Einkaufsmacht
Transparente Erfassung, Verbuchung und Verwaltung sämtlicher Geschäftsfälle
Zuverlässige Verwaltung, Abrechnung und gewinnbringende Veranlagung Ihrer Rücklagen
Sorgfältige Darlehensabrechnung und Zinskontrolle
Effiziente Einhebung und Abrechnung von Mieten und Betriebskosten für vermietete Einheiten & Parkplätze
Kompetente Kommunikation mit Behörden und Dienstleistern
Erstellung fundierter Jahresvorschauen
Professionelle Lohnverrechnung für Hausbetreuungspersonal und Hausbesorger
Jederzeitige Einsicht über unser Online-Portal PMV Online

Sanierungsmanagement

Planung und Koordination von Instandhaltungen – für nachhaltige Werterhaltung
Erstellung detaillierter Leistungsverzeichnisse zur optimalen Ausschreibung
Einholung und Prüfung von Angeboten mit Fokus auf Qualität und Preis
Umfassende Beratung zur Finanzierung und Aufnahme von Darlehen
Professionelle Baukoordination während der gesamten Sanierungsphase
Gewährleistungsmanagement und Nachbetreuung

Nachhaltigkeit im Fokus

Beratung und Umsetzung thermischer Sanierungen
Unterstützung bei der Umstellung auf erneuerbare Energien
Koordination von Fördermittelanträgen

Hausbetreuung

Überwachung der Hausreinigung und des Winterdienstes bzw. des Hausbesorgers
Kontinuierliche Kontrolle des Erhaltungszustands Ihres Hauses
Organisation und Überwachung von Wartungs- und Servicearbeiten (z.B. Grünanlagen, Kinderspielplätze)
Durchführung von Beschlussfassungen nach WEG-Gesetz
Organisation und Moderation von Eigentümerversammlungen und Hausausschusstreffen
Schnelle und kompetente Abwicklung von Versicherungsschäden
24/7 Rufbereitschaft an 365 Tagen im Jahr sowie kontinuierliche Erreichbarkeit durch 40 Stunden Woche
Regelmäßige Berichterstattung und enge Einbindung der Eigentümer:innen in alle Entscheidungen

Wir sind persönlich für Sie da – kontaktieren Sie uns direkt!

f.kosic@pmv.at

Florian Kosic, MBA Verwaltung WEG | Bereichsleiter

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