Vorsorgewohnungen
„Mehrwert“ ist zwar ein alter Hut. Wir glauben aber trotzdem daran.
Sie suchen eine stabile und wertbeständige Anlageform für Ihr Geld, eine Absicherung für die Zukunft? Wie wäre es, wenn Sie sich eine Vorsorgewohnung anschaffen? Sie sehen die Bewirtschaftung einer solchen als große Herausforderung? Dieser Aufgabe stellen wir uns sehr gerne und nehmen sie Ihnen ab.
Wir erstellen Mietverträge, bewirtschaften und betreuen Ihre Wohnung und sind, im Bedarfsfall, für Sanierungsarbeiten zuständig. Durch die erstklassige Betreuung sichern Sie die langfristige Vermietbarkeit und den Wert Ihrer Immobilie – eine wichtige Voraussetzung für eine gute Vorsorge.
Wir machen Ihr Finanz- und Vertragsmanagement.
- Mietvertragserstellung
- Vermietung der freien Wohnungen und Garagenplätze
- Verwaltung der Mieterkautionen
- Mietzinsvorschreibungen, Mietzinsinkasso, laufende Umsatzsteueranmeldung und Jahreserklärungen
- Bezahlung der Betriebskosten / Erhaltungskosten im Namen und auf Rechnung des Wohnungseigentümers
- Monatliche Abschöpfung der Mieteinnahmen
- Mietzinsindexierung
- Erstellung von Monats-, Quartals- und Jahresabrechnungen und des Einkommenssteuerbeiblattes
- Betreuung und Ansprechpartner für Mieter
- PMV Online
Wir machen Ihre Hausbetreuung.
- Beauftragung und Überwachung von Hausreinigung und Winterdienst
- Beauftragung und Überwachung der Wartungs- und Servicearbeiten
- Abwicklung der laufenden Instandhaltungsarbeiten, z.B. Ausmalen des Stiegenhauses
- Bezahlung sämtlicher Bewirtschaftungskosten des Hauses
- Abwicklung der Umsatzsteuerverrechnung mit dem Finanzamt für die Wohnungseigentümergemeinschaft
- Abwicklung von Versicherungsschäden
- Optimierung der Bewirtschaftungskosten
Rufbereitschaft 24 Stunden an 365 Tagen im Jahr
Wir machen Ihr Gebäudeservice.
- Entrümpelung
- Umzugsmanagement
- Bodenlegen
- Ausmalen
- Reinigung
Bernd Steinmayer, BSc
Bereichsleitung WEG und Vorsorgewohnungen
im Team seit 2020
Florian Kosic, MBA
Stv. Bereichsleitung WEG und Vorsorgewohnungen
im Team seit 2020