Vorsorgewohnungen

Sicher investieren – mit Rundum-Betreuung für Ihre Kapitalanlage

Eine Vorsorgewohnung ist mehr als nur ein Immobilienkauf: Sie ist eine langfristige Investition in Ihre finanzielle Zukunft. Damit Ihr Investment stabil wächst und regelmäßige Erträge erzielt, braucht es nicht nur eine hochwertige Immobilie, sondern vor allem eine Verwaltung, die Ihre Ziele versteht und aktiv für Ihre Rendite arbeitet. Mit unserer langjährigen Erfahrung sorgen wir dafür, dass Ihre Vorsorgewohnung optimal betreut wird – transparent, verlässlich und engagiert.

Wir sorgen dafür, dass Ihre Vorsorgewohnung reibungslos läuft – von der Mietvertragserstellung bis zur Mietzinsabrechnung und darüber hinaus.

Erstellung und Verwaltung der Mietverträge
Vermietung Ihrer freien Wohnungen und Garagenplätze
Verwaltung und Abrechnung der Mietkautionen
Mietzinsvorschreibungen, Mietzinsinkasso, laufende Umsatzsteueranmeldung und Jahreserklärungen
Bezahlung der Betriebskosten / Erhaltungskosten im Namen und auf Rechnung des Wohnungseigentümers
Monatliche Abschöpfung der Mieteinnahmen
Mietzinsindexierung zur Sicherung Ihrer Rendite
Erstellung von Monats-, Quartals- und Jahresabrechnungen und des Einkommenssteuerbeiblattes
Persönliche Betreuung und Kommunikation mit Ihren Mieter:innen
Transparente Einsicht über PMV Online – jederzeit und überall

Eine gepflegte Immobilie ist eine wertvolle Immobilie. Wir übernehmen die Organisation und Überwachung aller notwendigen Dienstleistungen rund um Ihr Objekt.

Beauftragung und Kontrolle von Hausreinigung
Steuerung von Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten
Koordination von Reparaturen und Renovierungen
Verwaltung und Zahlung der Bewirtschaftungskosten
Abwicklung der Umsatzsteuerverrechnung mit dem Finanzamt für die Wohnungseigentümergemeinschaft
Abwicklung von Versicherungsschäden
Optimierung der Bewirtschaftungskosten
24/7 Notfalldienst, an 365 Tagen im Jahr

Damit Ihre Wohnung schnell und ohne Stress wieder vermietet wird, kümmern wir uns um alle erforderlichen Maßnahmen. Nahtlose Neuvermietung – wir machen das: 85 % unserer Einheiten stehen weniger als 30 Tage leer.

Frühzeitige Vermarktung noch im vermieteten Zustand
Entrümpelung und Wohnungsräumung
Reibungsloses Umzugsmanagement
Koordination von Renovierungsarbeiten

Wir sind persönlich für Sie da – kontaktieren Sie uns direkt!

b.steinmayer@pmv.at

Bernd Steinmayer, BSc Verwaltung Vorsorgewohnungen | Bereichsleiter

Wechseln Sie Ihre Hausverwaltung!